La herramienta para agentes inmobiliarios: catálogo de inmuebles con fotos, CRM de clientes, seguimientos, facturación y publicación por API. Prueba gratis.
Consulta tu cartera de inmuebles y clientes desde cualquier sitio, como app.
Programa el próximo contacto con cada interesado y no pierdas ninguna oportunidad.
Sube varias fotos por inmueble y ténlo todo listo para enseñar.
Un agente vive en la calle, no en la oficina. Con Libélula llevas tu catálogo de inmuebles y tu cartera de clientes en el móvil, instalable como app. Cada inmueble con sus fotos, precio y estado; cada interesado con su historial y su próximo seguimiento programado.
Lo que diferencia a un buen agente es el seguimiento. El CRM te deja programar el próximo contacto con cada interesado para que ninguna oportunidad se pierda por olvido. Y cuando cierras, facturas tus honorarios con Verifactu.
Además del catálogo y el CRM, Libélula lleva el control horario de tus agentes, la facturación con Verifactu de tus honorarios y los proyectos y tareas del equipo. Una sola herramienta para toda la operación de la agencia, con plan gratuito y sin cobro por usuario.
Un agente independiente no tiene el problema de una agencia grande —coordinar equipos, repartir leads, controlar comisiones— sino el contrario: lo lleva todo él, y lo que se le escapa no lo recoge nadie.
Sus tres agujeros son siempre los mismos:
Un agente pasa el día fuera. Cualquier sistema que solo se pueda usar sentado delante del ordenador acaba desactualizado, porque las notas de la visita se toman en el coche y luego no se pasan nunca.
Lo que hace que un sistema se use de verdad es poder anotar dos líneas al salir de la visita y dejar programada la llamada de seguimiento en el mismo gesto. Si eso cuesta más de un minuto, no se hace.
Si trabajas asociado a una agencia pero por tu cuenta, hay una decisión que conviene tomar pronto: dónde vive tu cartera de contactos. Los compradores y propietarios que tú captas son tu activo, y si están únicamente en el sistema de la agencia, el día que cambies empiezas de cero.
Tener tu propio sistema, del que puedas exportar los datos, no es desconfianza: es lo mismo que llevar tu propia contabilidad.
Los honorarios de un agente independiente son facturas de un autónomo, con su IRPF y su normativa. Tener la comisión ligada a la operación y al inmueble —y no en un Excel aparte— evita el trabajo de reconstruir a fin de trimestre qué se cobró y de qué.
En Libélula la ficha del inmueble, la del comprador, las tareas de seguimiento y la facturación están en el mismo sitio y funcionan desde el móvil. El plan gratuito no limita contactos ni inmuebles, y puedes exportar cuando quieras. Si además llevas equipo, mira software para inmobiliarias.
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